立即定制

400-168-6016

2011年02月六安工业用地市场交易分析报告

2011-02-01

一、2011年02月六安工业用地成交总况分析

2011年02月, 六安 成交用地总面积 134,731 平方米(约合 202亩)
· 工业用地面积为 83,692 平方米(约合126 亩) ,占总面积的62% ,环比 下降 29.32 %;
· 成交金额共计7,977万元, 其中工业用地金额905万元 ,占比11.34% ,环比 下降 50.23 %;
· 成交土地17宗,其中工业用地12宗 ,占总宗数的70.59% ,环比 增长 20 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
金寨县 80,867 96.62% - 871 96.25% - 11 91.67% -
舒城县 2,825 3.38% - 34 3.75% - 1 8.33% -

图1 六安工业用地成交总况

二、2011年02月六安工业用地成交面积分析

2011年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在舒城县与金寨县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且金寨县土地成交面积最大 ,占比97% 。

图2 2011年02月六安工业用地市场交易分析

三、2011年02月六安工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 金寨县 成交宗数最多 ,这也是金寨县 近12月以来第 2 次成为 六安 成交土地最多地区 。同时, 舒城县、金寨县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 舒城县、金寨县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 裕安区、金安区热度有所降低。

图3 2011年02月六安工业用地成交宗数分析

四、2011年02月六安工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 金寨县 成交金额最高,高达 871万元 。 全市成交总金额较上月 下降 50.23%呈现波动状态 。

图4 2011年02月六安工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 舒城县 成交均价最高,达到 8 万元/亩, 金寨县 成交均价最低,为 7 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年02月六安各地区土地成交均价分布

五、2011年02月六安工业用地成交详情分析

由表可知,2011年02月,六安成交的所有工业用地中,总价最高的土地被金寨县东昊机械制造有限公司竞得,为221万元;而舒城县桃溪镇德红预制厂竞得的地块成交均价最高,达8万元/亩;2011年02月面积最大的地块为31.09亩,位于县经济开发区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 金寨县 县经济开发区 221 7 31.09 金寨县东昊机械制造有限公司
2 金寨县 县经济开发区 134 7 18.79 安徽力诺机械制造有限公司
3 金寨县 县经济开发区 77 7 10.7 安徽家富精密件铸造有限公司
4 金寨县 县经济开发区 76 7 10.55 安徽谊瑞机械制造有限公司
5 金寨县 县经济开发区 63 7 8.62 金寨万山机械制造有限公司
6 金寨县 县经济开发区 63 7 8.73 金寨茂源机械制造有限公司
7 金寨县 县经济开发区 57 7 7.84 安徽林普机械制造有限公司
8 金寨县 县经济开发区 55 7 7.54 安徽鑫荣机械制造有限公司
9 金寨县 白塔畈乡工业集聚区 47 7 6.85 金寨县军娣纸塑制品有限公司
10 金寨县 县经济开发区 43 7 5.88 金寨县新诚机械制造有限公司
11 金寨县 县经济开发区 35 7 4.7 金寨县永青机械制造有限公司
12 舒城县 桃溪镇三沟村合安路西侧 34 8 4.24 舒城县桃溪镇德红预制厂

图6 六安工业用地成交详情

六、六安投资分析

由图可知,六安工业用地成交面积位列 安徽 第9位, 排名下降, 与黄山、阜阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.1% 。

图72011年02月安徽工业用地成交详情

六安工业用地成交均价位列安徽第9,排名上升与黄山、阜阳在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年02月安徽工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号